Komplexná rekonštrukcia

Východisko

Investor mal objekt, ktorý potreboval prejsť celým cyklom: papiere, úrady, hrubé aj dokončovacie práce, odovzdanie. Nechcel zbierku subdodávateľov, kde projektant ukáže na firmu a firma na úrad.

Komplexná rekonštrukcia tu znamená, že ten istý tím drží dokumentáciu aj stavenisko. Keď sa na stavbe zmení detail, mení sa aj spis — nie až pri kolaudácii.

Čo sme robili

Začali sme podkladmi a inžinieringom, kým sa ešte dalo rozhodnúť bez búracích prác. Potom šla realizácia: konštrukcie, plášte, rozvody, dokončovačky. Stavbyvedúci a dozor neboli „niekto zvonku na piatok“.

Na konci sme pripravili kolaudačný spis, skúšky a odovzdanie. Kľúče idú až vtedy, keď sedí dielo aj doklady — nie keď je fotka z fasády hotová.

Prečo to dáva zmysel

Na kľúč nie je slogan. Je to dohoda, že sa investor nebude učiť stavebnému zákonu za pochodu. Jedna firma, jeden termín, jedna zodpovednosť — od prvej obhliadky po právoplatné ukončenie.